Комплекс "Фантазия"

Жилищна сграда ”Фантазия“ се намира в к.к. “Св.Св. Константин и Елена”, гр. Варна. С много добър транспортен достъп - до имота се достига по същетвуваща улица с ширина 19 м. На 100 м. преди и след жилищна сграда се намират спирки на градския транспорт.

Сградата е развита на 7 нива - едно подземно, пет надземни нива и едно в таванския етаж. Обособени са общо 32 апартамента и ателиета - 27 бр. апартаменти и 5 бр. ателиета. Осигурени са 32 места за паркиране на автомобили (23 бр. в подземния гараж и 9 бр. открити паркоместа). Две от паркоместата са с възможност за паркиране на автомобил за хора с увреждания. 15бр. места за велосипеди.

Главния вход на сградата се намира от изток.

Вертикалната комуникация е осъществена посредством стълбищна клетка и пътнически асансьор за 8 пътници.

За 22 от апартаментите има предвидени килери в рамките на апартамента, за останалите се предвиждат изби в сутерена.

Месечна такса поддръжка в комплекс Фантазия

  • Ателие - 40лв
  • Двустаен - 50лв
  • Тристаен - 60лв
  • Паркомясто/Гараж - 15

 

Степен на завършеност:

I.Апартамент:

  1. 1.Стени: машинно положена гипсова мазилка.
  2. 2.Под: нивелирана циментова замазка, готова за полагане на подови настилки.
  3. 3.Таван: машинно положена гипсова мазилка.
  4. 4.Санитарни помещения: под - циментова замазка, стени –машинно положена варо-циментова мазилка, подготвени за полагане на фаянс и теракота.
  5. 5.Тераса/балкон: циментова замазка с наклон за отводняване, хидроизолация, положен гранитогрес по одобрените технически проекти част: Архитектура.
  6. 6.Дограма: шест или седем- камерна ПВЦ или Алуминиева дограма, немски обков, цвят-антрацит и бял, стъклопакет - енерджи/ четири сезонен, 32мм.
  7. 7.Външни подпрозоречни первази.
  8. 8.Входни врати: блиндирани.
  9. 9.Вътрешни интериорни врати: МДФ.
  10. 10.Ел. и слаботокови инсталации за интернет телевизия и домофон-изпълнени по одобрен технически проект част: ЕЛ с предвидено захранване за климатици, заредени ключове и контакти по ел. проект, осветление на фасунги, монтирани апартаментни ел. табла с необходимата апаратура по ел. проект.
  11. 11.ВиК инсталации: полипропилен, изпълнени по одобрени технически проекти част: ВиК, в баня, WC, килер и кухня - до тапа, с монтирани водомери.
  12. 12.ОВК инсталации: Вентилация – изпълнена по одобрен технически проект част: ОВК.
  13. 13.Климатизация:положена инсталация за климатици - тръбен път и отводняване - конденз .
  14. 14.Осветителни тела по тераса/балкон.

 

II. Паркомясто: съгласно одобрения технически проект.

  1. 1.Стени таван: бетон, ел. инсталация и осветление-външен монтаж.
  2. 2.Настилка:положена полимерна настилка-издържаща на петролни продукти.
  3. 3.Лед осветление +датчик за движение-паркомясто и маневрена площ.
  4. 4.Аварийни лампи указващи аварийни изходи по технически проект.
  5. 5.Указателни табели, противопожарни мерки по технически проект.

 

III. Сграда:

  1. 1.Монолитно строителство-железобетонна конструкция.
  2. 2.Керамични блокове Winerberger
  3. 3.Покрив-полимерна мембрана
  4. 4.Топлоизолация-покрив EPS по технически проект, фасада XPS 10см + силикатна мазилка.
  5. 5.Външен подпрозоречен перваз.
  6. 6.Борд-тераси бордови камък.Външен парапет-алуминий и триплексово стъкло.
  7. 7.Фасадно осветление по дизайнерски проект.
  8. 8.Озеленяване по технически проект.
  9. 9.Вертикална планировка по технически проект.

 

IV. Общи части на сграда:

  1. 1.Домофонно - звънчева уредба с контрол на достъп на входната врата на сградата.
  2. 2.Дограма общи части-: шест или седем камерна ПВЦ или алуминиева дограма, немски обков, цвят  антрацит и бял, стъклопакет – енерджи/четири сезонен, 32мм. Отваряемост съобразена с архитектурен проект и противопожарни норми.
  3. 3.Монтиран електрически асансьор.
  4. 4.Пощенски кутии монтирани на входа на сградата.
  5. 5.Машинно положена гипсова мазилка-стени.
  6. 6.Машинно положена гипсова мазилка и/или гипсокартон - тавани.
  7. 7.Гипсова шпакловка-стени и тавани.
  8. 8.Боя по дизайнерски проект, стени и тавани.
  9. 9.Циментова замазка-под.
  10. 10.Подова настилка площадки и стълбище.
  11. 11.Ел. ниско енергийно LED осветление по дизайнерски проект плюс стълбищни ключове за управление и ел. табло общи части.
  12. 12.Слаботокови вертикални шлангове осигуряващи възможност за присъединяване към всички TV и интернет доставчици и комуникационен шкаф.
  13. 13.Видеонаблюдение на общи части и периферия сграда.
  14. 14.Аварийно осветление по ел. проект.
  15. 15.Вътрешен парапет-алуминий и триплексово стъкло.
  16. 16.Сухотръбие при пожар.
  17. 17.Вход пешеходен подземен гараж-противопожарни врати .
  18. 18.Вход автомобилен подземен гараж-електрическа секционна врата.
  19. 19.Вентилационна система в подземен гараж по технически проект.
  20. 20.Главно електрическо табло-напълно оборудвано с електромери и часовников механизъм.
  21. 21.Централно свързване с външни мрежи на Ел. и ВиК - напълно завършени с разрешение за ползване.

32

Апартамента

32

Паркоместа
за автомобили

15

Паркоместа
за велосипеди

3244

кв.м. разгъната
застроена площ

Избери етаж от сградата

Избери етаж
  • Първи етаж
  • Втори етаж
  • Трети етаж
  • Четвърти етаж
  • Пети етаж
  • Шести етаж

Разпределенията на етажите са както следва:

Подземен етаж - 851,2 кв.м.:

Достъпът до нивото се осъществява чрез стълбищната клетка, асансьорът и рампата за подземния гараж. Светлата височина на нивото варира между 2.52 м. и 2.62 м. На нивото са разположени два самостоятелни гаража за 1 автомобил, един двоен гараж, два гаража за по 6 автомобила и един за 7 автомобила. На това ниво се намират и 5 бр. изби.

Първи етаж - 445,9 кв.м.:

На нивото са разположени входно предверие, стълбищна клетка и асансьор; 5 бр. апартаменти; едно ателие и едно общо помещение, за подържане и обслужване на сградата.

  • Апартамент 1: антре, дневна с кухня и трапезария, две спални, баня, килер и тераса. С площ 100,9 кв.м. без общи части;
  • Апартамент 2: антре, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня, килер и тераса. С площ 60,0 кв.м. без общи части;
  • Апартамент 3: антре, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня, килер и тераса. С площ 60,0 кв.м. без общи части;
  • Апартамент 4: антре, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня и тераса. С площ 53,5 кв.м. без общи части;
  • Апартамент 5: антре, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня, килер и тераса. С площ 60,0 кв.м. без общи части;
  • Ателие 1: антре, стая, баня и балкон. С площ 28,9 кв.м. без общи части.

Светлата височина на етажа е 2,77 м.

Втори етаж - 433,6 кв.м.:

  • Апартамент 6: антре, дневна с кухня и трапезария, две спални, баня, тоалетна, килер, дрешник и два балкона. С площ 113,2 кв.м. без общи части;
  • Апартамент 7: антре, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня, килер и балкон. С площ 60,0 кв.м. без общи части;
  • Апартамент 8: антре, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня, килер и балкон. С площ 60,0 кв.м. без общи части;
  • Апартамент 9: антре, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня и балкон. С площ 53,3 кв.м. без общи части;
  • Апартамент 10: антре, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня, килер и тераса. С площ 60,0 кв.м. без общи части;
  • Ателие 2: антре, стая, баня и балкон. С площ 28,9 кв.м. без общи части.

Достъпът до етажа се осъществява чрез стълбищната клетка и асансьорът. Светлата височина на етажа е 2.77 м.

Трети етаж - 433,6 кв.м.:

  • Апартамент 11: антре, дневна с кухня и трапезария, две спални, баня, тоалетна, килер, дрешник и два балкона. С площ 113,2 кв.м. без общи части;
  • Апартамент 12: антре, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня, килер и балкон. С площ 60,0 кв.м. без общи части;
  • Апартамент 13: антре, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня, килер и балкон. С площ 60,0 кв.м. без общи части;
  • Апартамент 14: антре, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня и балкон. С площ 53,3 кв.м. без общи части;
  • Апартамент 15: антре, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня, килер и тераса. С площ 60,0 кв.м. без общи части;
  • Ателие 3: антре, стая, баня и балкон. С площ 28,9 кв.м. без общи части.

Достъпът до етажа се осъществява чрез стълбищната клетка и асансьорът. Светлата височина на етажа е 2.77 м.

Четвърти етаж - 433,6 кв.м.:

  • Апартамент 16: антре, дневна с кухня и трапезария, две спални, баня, тоалетна, килер, дрешник и два балкона. С площ 113,2 кв.м. без общи части;
  • Апартамент 17: антре, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня, килер и балкон. С площ 60,0 кв.м. без общи части;
  • Апартамент 18: антре, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня, килер и балкон. С площ 60,0 кв.м. без общи части;
  • Апартамент 19: антре, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня и балкон. С площ 53,3 кв.м. без общи части;
  • Апартамент 20: антре, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня, килер и тераса. С площ 60,0 кв.м. без общи части;
  • Ателие 4: антре, стая, баня и балкон. С площ 28,9 кв.м. без общи части.

Достъпът до етажа се осъществява чрез стълбищната клетка и асансьорът. Светлата височина на етажа е 2.77 м.

Пети етаж - 433,6 кв.м.:

  • Апартамент 21: антре, дневна с кухня и трапезария, две спални, баня, тоалетна, килер, дрешник и два балкона. С площ 113,2 кв.м. без общи части;
  • Апартамент 22: антре, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня, килер и балкон. С площ 60,0 кв.м. без общи части;
  • Апартамент 23: антре, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня, килер и балкон. С площ 60,0 кв.м. без общи части;
  • Апартамент 24: антре, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня и балкон. С площ 53,3 кв.м. без общи части;
  • Апартамент 25: антре, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня, килер и тераса. С площ 60,0 кв.м. без общи части;
  • Ателие 5: антре, стая, баня и балкон. С площ 28,9 кв.м. без общи части.

Достъпът до етажа се осъществява чрез стълбищната клетка и асансьорът. Светлата височина на етажа е 2.77 м.

Шести-тавански етаж - 211,9 кв.м.:

  • Апартамент 26: антре, дневна, кухня, трапезария, спалня, дрешник и баня. С площ 87,4 кв.м. без общи части;
  • Апартамент 27: антре, дневна, кухня и трапезария, две спални, баня и два дрешника. С площ 89,5 кв.м. без общи части.

Достъпът до нивото се осъществява чрез стълбищната клетка и асансьорите. Светлата височина на нивото е 2.77 м.

Удобства и акценти

Местоположение

Отлична локация в близост до магазини, спортни съоражения, детски градини, училища, спирки и др.

Методи за плащане

Преференциални условия за финансиране от Пощенска банка за всички купувачи.

Качество

Най-високо качество на използвани материали.

Удобства

Комплексът разполага с вътрешна градина, детска площадка, гаражи, фитнес, търговски център и др.

Комплекс "Фантазия"

Местоположение

Комплексът се намира на много комуникативно място в близост до големи хипермаркети, спирки, училище, детски градини, банки и др.

Градски транспорт

100м

Хипермаркети

100м

МОЛ

600м

Комплекс "Аквахаус"

850м

Море

600м

Свържете се с нас